De ce prezentarea profesională crește valoarea unei proprietăți cu până la 20%
În 2025, cumpărătorii și chiriașii sunt mai informați, mai selectivi și mai sensibili la calitatea prezentării vizuale. Într-o piață competitivă, modul în care o proprietate este prezentată face diferența dintre o vizionare rapidă și un anunț ignorat.
Prezentarea profesionistă nu este doar o opțiune, ci o investiție care poate crește valoarea percepută a proprietății cu până la 20%.
În acest articol îți explicăm de ce.
1. Prima impresie se formează în mai puțin de 3 secunde
Când un potențial cumpărător sau chiriaș deschide un anunț, primele imagini decid dacă va continua să citească sau va trece mai departe.
Prezentarea profesionistă include:
– fotografii realizate cu echipamente dedicate
– lumină optimizată (naturală sau artificială corectă)
– compoziție atent construită
– cadre care evidențiază spațiul și funcționalitatea
O fotografie bună poate transforma o proprietate obișnuită într-una dorită.
O fotografie slabă poate transforma o proprietate excelentă într-una ignorată.
2. Proprietatea pare mai valoroasă când este prezentată corect
O prezentare profesionistă transmite calitate, grijă, siguranță și seriozitate.
Cumpărătorii sunt dispuși să plătească mai mult atunci când simt că achiziționează un produs premium.
Elemente care cresc percepția de valoare:
– iluminarea corectă
– obiective wide pentru spațiu real
– livrarea unui tur video sau 3D
– prezentarea fiecărei camere într-un mod logic
– accent pe punctele forte (vedere, mobilier, finisaje)
Valoarea percepută influențează direct prețul final de tranzacție.
3. Atragi un public mai calificat și mai serios
Clienții care reacționează la prezentări premium sunt în general:
– cumpărători cu buget solid
– chiriași serioși și stabili
– persoane care apreciază calitatea și întreținerea proprietății
Acești clienți sunt mai puțin predispuși la negocieri agresive și respectă proprietatea pe care o închiriază sau o cumpără.
4. Anunțurile premium se diferențiază în platformele aglomerate
Pe platformele imobiliare, sute de anunțuri concurează pentru aceeași atenție.
Doar cele prezentate profesionist ies în evidență:
– sunt aflate mai des în topul rezultatelor
– generează mai multe vizionări
– atrag mai multe cereri într-un timp scurt
Un anunț bine realizat este de 3 ori mai eficient decât unul obișnuit.
5. Reducerea timpului de tranzacționare
Proprietățile prezentate profesional se tranzacționează:
– mai repede
– la un preț mai bun
– cu mai puține negocieri
Un timp mai scurt pe piață înseamnă:
– costuri mai mici pentru proprietar
– risc mai mic de depreciere
– flux de numerar mai rapid în cazul închirierilor
6. Prezentarea profesionistă creează încredere
Cumpărătorii și chiriașii au încredere în proprietarii și agențiile care se prezintă corect.
Această încredere se manifestă prin:
– vizionări mai numeroase
– decizii mai rapide
– disponibilitate mai mare pentru semnare
Într-o piață în care încrederea este esențială, prezentarea profesionistă este o dovadă clară de transparență și seriozitate.
Concluzie: prezentarea profesionistă nu este cost, ci investiție
O proprietate prezentată corect:
– atrage clienții potriviți
– se tranzacționează mai repede
– obține un preț mai bun
– transmite calitate și încredere
În 2025, prezentarea profesionistă este standardul unei tranzacții imobiliare reușite.
TrustLink Solutions oferă proprietarilor servicii premium de marketing imobiliar, astfel încât fiecare proprietate să își atingă potențialul maxim.
Vrei să crești valoarea proprietății tale?
Contactează TrustLink Solutions pentru o evaluare și prezentare profesională.
